Договор займа. Новый порядок регулирования

8 июн. 2018 г.

Договор займа: обзор изменений и полезный образец

  • 7 июня 2018

 

 

Понятие договора займа закреплено нормами Гражданского кодекса. Согласно ст. 807 ГК: договор займа – договор, согласно которому займодавец передает или обязуется передать заемщику предмет займа. В свою очередь заемщик обязуется вернуть стороне, выдавшей заем, денежные средства равные взятой сумме или полученные вещи.

Заемщиком признается сторона, берущая займ, а займодавцем – сторона, выдающая заем в виде денежных средств или вещей, которые определены родовыми признаками.  

С 1 июня 2018 года были внесены изменения для договора займа, коснувшиеся следующих позиций:

  • До 1 июня в качества займа выступали только денежные средства или вещи определенные родовыми признаками. Новая редакция ГК РФ добавила в этот перечень ценные бумаги, также ставшие предметом займа.
  • Статуса договора. Ранее он считался реальным – вступал в силу только с момента передачи предмета займа. По новым правилам он становится консенсуальным, вступая в силу с момента закрепления сторонами достигнутых договоренностей.
  • Размера минимальной суммы, необходимой для заключения письменного договора между физлицами: до внесения поправок сумма составляла от 10 МРОТ и более, сейчас – 10 000 р.
  • Возврата денежных средств. Ранее сумма беспроцентного займа могла быть полностью погашена досрочно, если договором не установлены иные условия. С 1 июня вернуть заем досрочно можно полностью или частично.
  • Возврата суммы, выданной под проценты. После внесения поправок сумму займа можно вернуть досрочно, предварительно прописав это в договоре. Это правило не распространяется на потребительские займы.
  • Снижения процентов. Если физическому лицу заем был предоставлен организацией, не специализирующейся на данной деятельности, а проценты до договору в два и более раз превышают обычные для таких обстоятельств проценты – их размер может быть снижен в судебном порядке.

«Подводные камни» в новом договоре займа

При возникновении проблем с возвратом займа неправильно составленный договор может стать поводом для судебного разбирательства. Чтобы избежать трудностей и конфликта между сторонами, обратите внимание на ряд «острых» моментов:

  • Договор займа заключается в письменной форме. Согласно внесенным поправкам, договор считается действующим с момента достижения сторонами взаимного соглашения. Этот момент лучше сразу обозначать в договоре или подтверждать отдельным документом: например, согласием на получение ценных бумаг в эквиваленте, аналогичном сумме получаемых средств.
  • Если заем беспроцентный – в договоре необходимо указать способ досрочного возврата займа: частично или полностью, требуется ли на досрочное погашение согласие займодавца и в какой форме это согласие выражается (письменной или устной).
  • Проценты в договоре. По новым правилам договор займа автоматически считается беспроцентным, если заключается между физлицами или ИП на сумму, не превышающую 100 000 р. На этот момент особенно стоит обратить внимание стороне-заемщику при подписании договора.

Скачать образец договора займа 2018 г.

Ведите договорную работу с помощником юриста XSUD. Загрузите договор, спланируйте по нему задачи, назначьте ответственных и следите за исполнением. При многоэтапном процессе связывайте договор с судебным делом или претензией. Для вас бесплатный демодоступ к XSUD на 7 дней!

 

5 май. 2018 г.
12 янв. 2018 г.

Правила деления. Верховный суд объяснил, как распределить кредит при разводе

11 января 2018 года

Полезное для многих граждан разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала итоги раздела кредита. Кредит был взят в банке во время брака, но спустя несколько лет брак распался, а обязательства перед банком у людей остались.

Вопрос деления кредитов при разводе серьезный - сегодня сложно найти семью, которая бы совсем не пользовалась в начале жизни заемными средствами. Поэтому деление кредита при разводе из некой экзотики лет десять назад в последние годы превратилось в одну из самых актуальных судебных проблем. Причем как надо делить по закону кредитные средства правильно, зачастую не знают не только граждане, но и сами судьи. Собственно это и произошло в нашем случае.

Все началось с того, что супружеская пара взяла в банке крупный кредит и купила сразу несколько объектов - участок земли, квартиру и часть подвального помещения в доме, где была приобретена жилплощадь. Проще говоря, они приобрели пару кладовок в подвале своего дома. Спустя несколько лет брак распался, и бывшая жена, на имя которой был взят кредит, продолжила выплаты. Но, будучи уверенной, что это общее бремя, женщина предъявила иск бывшему мужу - вернуть ей половину выплаченных после развода денег.

Из материалов районного суда видно, что бывшая супруга хотела, чтобы муж не только компенсировал ей выплаты по кредиту после развода, но и отдал половину машины, купленной в браке, и половину еще одного небольшого кредита, который был взят на "нужды семьи" и уже погашен.

Экс-супруг с такими требованиями не согласился и заявил, что уже после развода он перевел на счет бывшей два миллиона рублей, - это и есть его доля по общему кредиту. Выслушав стороны, райсуд истице отказал.

Апелляция решение коллег отменила, признала общим крупный кредит и поделила пополам купленный в браке автомобиль. Машина досталась бывшему мужу, но половину денег за него он должен отдать жене.

До Верховного суда дошел недовольный такими разделами бывший супруг.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решение коллег перечитала и деление апелляции отменила, так как увидела в нем нарушения норм материального права.

Судя по первоначальному решению районного суда, все купленное супругами в браке на кредитные деньги было признано общим имуществом и при разводе поделено пополам.

Но женщина и после развода продолжала выплачивать остаток по кредиту. Муж действительно перевел на ее счет два миллиона рублей, и райсуд счел, что свою часть оставшегося долга он таким образом выплатил. Апелляция с таким выводом не согласилась. Она решила, что муж должен вернуть бывшей половину тех денег, что она платила банку после развода.

Верховный суд в этой связи заявил следующее: юридически значимыми для решения подобных споров о взыскании компенсации выплаченных денег по кредиту после развода "являются обстоятельства, свидетельствующие о размере доли каждого супруга в общем обязательстве и размере денежных средств, уплаченных каждым из них в счет погашения долга".

Верховный суд заявил: поскольку суды признали все, что куплено в кредит, общим имуществом супругов, и разделил его между ними пополам. А раз так, то и обязательства по кредиту должны быть поделены также поровну.

Да, супруг внес на счет бывшей два миллиона рублей, которые он получил, продав свою квартиру, купленную до брака. Бывшая жена уже после расторжения брака продолжала платить банку и до полного погашения кредита выплатила 1 миллион 800 тысяч рублей.

В Верховном суде РФ подсчитали, что общая сумма кредита вместе с процентами составила 5 миллионов 200 тысяч рублей. Это общие обязательства супругов. Из которых муж заплатил 2 миллиона, в браке супруги погасили 1 миллион 300 тысяч, а остальную сумму выплатила бывшая жена.

Это означает, что по кредиту мужчина своей бывшей ничего не должен, - он выплатил даже больше, чем должен был.

Апелляция же, когда отменила решение райсуда, решила вот что: действительно, муж внес два миллиона рублей, но "это обстоятельство не влияет на обязанности ответчика компенсировать" бывшей половину внесенных ею уже после развода денег.

Верховный суд заявил, что восстановление прав бывшего мужа невозможно без отмены решения апелляции, и велел второй инстанции пересмотреть свои выводы.

 

Текст: Наталья Козлова

Российская газета - Неделя №7467 (4)

9 янв. 2018 г.

С 15 января 2018 года начинаем проект оказания юридической помощи гражданам, которые оказались в сложной жизненной ситуации в связи с отсутствием возможности  возврата кредитов банкам.

К сожалению, данный проект не включает лиц,  кредит которых обеспечен залогом, в том числе кредит под залог квартиры, автомобиля, дачи, дома, либо другого имущества, данные должника, его телефон.

Проект рассчитан на лиц, в отношении которых начато исполнительное производство, а также в отношении которых ведется судебное разбирательство по взысканию кредита.

Порядок участия в проекте такой:

1. Необходимо подать заявку на участие в проекте, через электронную почту, на любой адрес, указанный на настоящем сайте (piter@advokat-1 com), в заявке указать решение суда, номер исполнительного производства, номер исполнительного листа.

2. Приложить решение суда, а также постановление  пристава о возбуждении исполнительного производства. 

После изучения  присланных материалов  будет принято решение   о включении в проект, обращаем ваше внимание, что данный проект не благотворительный, расчет   затрат подлежит  обсуждению  с каждым участникам проекта индивидуально.

При достижениии согласия заключается соглашение с адвокатом, после чего  участником проекта выдается доверенность, после получения которой начинается работа, направленная на прекращение исполнительного производства.

 

 

2 янв. 2018 г.

Пишет Чудаков Николай Михайлович Новогодние подарочки Верховного суда 29 ДЕКАБРЯ 2017 472 

Два свежих постановления Пленума: про перемену лиц и электронное правосудие Электронное правосудие. Пленум № 57 (от 26.12.2017) Все судебные извещения станут электронными! (формально – нет, но по сути – да) Больше не получится затягивать процесс, ссылаясь на то, что почта не доставила извещение о первом заседании по делу. Если вы направили в суд иск, отзыв или любой другой документ в электронном виде, будет считаться, что тем самым вы согласились получать уведомления по электронной почте. В том числе _первое_судебное_извещение_ (копию первого судебного акта по делу)! Далее. Если суд отправил уведомление по электронной почте, будет считаться, что адресат с ним ознакомился в этот же день. Не получится сослаться на то, что такое сообщение не получили, не прочитали, прочитали с опозданием и т.д. Возможно, суды продолжат рассылать первые извещения по делу и заказными письмами, но им уже не потребуется проверять, доставлено такое письмо или нет. Достаточно того, что уведомление отправили по электронной почте. Точно такие же последствия будут, если истец или ответчик направят документы в суд в бумажном виде, но укажут в них адрес своей электронной почты. Указал свой e-mail – значит, согласился получать уведомления в электронном виде. Всё! Правила единые для АПК, ГПК и КАС. Это свеженькое постановление № 57 от 26 декабря. В нём же Пленум разъяснил спорные вопросы, связанные с электронной подписью, течением срока исковой давности, доказательствами осмотра сайта и с заключением мирового соглашения в электронном виде. А ещё суды общей юрисдикции наконец перестанут требовать, чтобы истец приложил в электронном виде «копии для ответчика». Но на фоне главной сенсационной новости это уже не так интересно.

Источник: https://www.lawyercom.ru/blog/21257-novogodnie-podarochki-verhovnogo-suda